HomeExchange.com je največji svetovni portal za izmenjavo nepremičnin z namenom brezplačne namestitve. V svetu „sharing“ ekonomije, oziroma delitvene ekonomije, je model zamenjave tistega, kar imamo, za nekaj povsem drugačnega, v vse večjem vzponu.
Na HomeExchangeu je trenutno preko 65.000 nepremičnin za zamenjavo. To je blagovna znamka, ki obstaja že več kot 25 let. Iz leta v leto ji zaupa na tisoče starih in tisoč novih članov, ki so sprejeli koncept zamenjave in ga uporabljajo tudi večkrat letno. Ko prvič postanete član in vplačate članarino, imate na izbiro neomejeno število zamenjav. Uporabite jih lahko kolikokrat želite in s komerkoli želite, oziroma s člani in nepremičninami, ki so vam zanimive.
Rujana Lukač
O svetu zamenjav in vse bolj rastočem trendu, pa tudi o njenih izkušnjah zamenjave, smo se pogovarjali z Rujano Lukač, ki vodi predstavništvo HomeExchange.com za Hrvaško in države v regiji.
"Ko sem prvič slišala za HomeExchange, to je bilo pred več kot 10 leti, sem se takoj v mislih prestavila daleč od doma, in se videla, kako s koktajlom v roki uživam na nekem posestvu in to brezplačno, saj sem ga zamenjala za svojo hiško ob morju. Kako dobra ideja, vse priznanje tistemu, kateremu se je porodila. Tako se je moje navdušenje nad konceptom, da prebivaš v hiši nekoga drugega, nadaljevalo vse do trenutka, ko sem poslala povpraševanje predsedniku takratnega HomeExchange.com portala, Edu Cushionsu v Kaliforniji, z idejo, da pripeljem koncept zamenjave na Hrvaško. Tako se je vse pričelo na obojestransko zadovoljstvo. S še dvema kolegoma smo zapluli v te vode in nikomur od nas ni bilo žal.
Na Hrvaškem je danes preko 400 članov. Med njimi so tudi taki, ki so se zamenjali že preko 10 krat, med njimi tudi jaz, s 16 zamenjavami po celem svetu. Ko koga vprašam, če je že slišal za HomeExchange, ga vsi poznajo, kar je odlično in verjamem, da bo to število kmalu še višje, saj smo sedaj na tržišču že skoraj pet let.
Na Hrvaškem je ogromno število vikendic in apartmajev, ki vsakodnevno še narašča. Ko se konča sezona, vsi tožijo, kaj pa sedaj. Ampak te svoje vikendice in apartmaje bi prav lahko ponudili na izmenjavo, lahko bi odpotovali tudi sami, poslali koga od svojih na smučanje ali letovanje in tako ustvarili še dodatno vrednost. No, verjetno je potrebno še nekaj časa, da se ljudje odprejo temu konceptu in presežejo predsodke glede neznanega.
Moja prva zamenjava je bila v Francijo, v Provanso. Takrat sem imela samo še hčerko in mi je bilo pomembno, da ne rečem idealno, da zamenjam z družino, ki imam tudi sama majhne otroke. Da mi ni potrebno jemati s seboj igračk, misliti na to, če je tam dodaten voziček za sprehode, sedež za kolo….vse to nas je že čakalo, kot da imam svojo drugo hišo v Franciji in to z bazenom. Lastniki so nam pustili tudi avto, če bi ga želeli uporabljati namesto svojega. Ta hiša je bila vila, sama pa nisem imela vile ob morju. Imela sam samo veliko srce, da jim dam super navodila, kako preživeti nepozaben dopust na Hvaru, v moji hiši, kamor so prišli naslednje leto.
Ta prva zamenjava ni bila obojestranska, vse je stvar dogovora. Večina mojih zamenjav pa je bila istočasna. Ko sem ponudila svojo vikendico, mi ni bil problem oditi iz lastnega stanovanja, da bi lahko nekdo drug prišel vanj. Vsi tisti, ki imajo apartman ali vikendico so tukaj v prednosti. V mojem primeru to ne pomeni, da nisem nikoli zamenjala stanovanja. Svoje stanovanje, in to v Zagrebu, sem zamenjala celo večkrat za neko morsko lokacijo, za vikend, pa tudi za dlje časa.
Moja zadnja zamenjava je bila pozimi na Šri Lanki, kjer sem bivala kot gostja pri Angležinji, ki se sicer ukvarja z oddajanjem, a mi je ponudila svoje sobe v HomeExchange. Pri njej smo bili 3 noči, rekla je, da bo prišla na Hrvaško. Zgodbe, ki nam jih je pripovedovala, hrana, ki smo jo uživali in vse tisto, kar smo doživeli v džungli v osrčju Šri lanke, so bile resnično enkratna izkušnja. Tu ne gre zato, da smo bili pri njej brezplačno, vsak od nas, ki potuje, ima denar za nočitev, temveč o tej lokalni izkušnji, nasvetih, ki so bistveni na lokacijah, ko pridete nekam, kjer se ne spoznate ravno najbolje, pa želite čim lepše preživeti čas.
Med ponudbami najdete vse mogoče, ne le vil in velikih stanovanj. Slike nepremičnin so različne. Med njimi so nepremičnine, ki se sicer oddajajo in njihove slike izgledajo „wow“, kar pa ne pomeni, da ne morete zamenjati z njimi, ker menite, da bi naj bilo vaše stanovanje premajhno ali neatraktivno, ali samo vikendica, česar se veliko ljudi boji, pa sploh ni odločilnega pomena. Vse je stvar vaše osebne predstavitve, pristopa, komunikacije, izpostavljanja nečesa posebnega pri vaši nepremičnini, česar nima nihče drug in prepričana sem, da se boste zamenjali.
Menjava se dogovarja online. Ko se včlanite, urejate svoj oglas, profil, dodajate slike in vpisujete tekst. Na strani v rubriki «how it works» lahko v treh korakih izveste, kako priti do zamenjave. Torej, poglejte: https://www.homeexchange.com/hr/how-it-works/.
Članarina je vaša vstopnica v svet zamenjav, od vas je odvisno, koliko boste aktivni v dogovarjanju in izmenjavi. Potem, ko ste uredili svoj oglas in profil, napoči čas za pregledovanje ponudb v tistem delu sveta, kamor želite oditi. Vzporedno z vašim iskanjem bodo prihajala povpraševanja za vašo ponudbo, na katera odgovarjate pozitivno ali negativno preko sistema, oziroma vašega profila na strani. S klikom na želeno destinacijo ter določeno hišo ali stanovanje dobite prvi vtis, o kakšni nepremičnini je govora, za koliko oseb je primerna, kaj je blizu, koliko zamenjav so že imeli člani.
Že tu, z besedilom in sliko, dobite za začetek precej informacij, v nadaljnji komunikaciji pa vedno več, vse dokler se ne dogovorite za zamenjavo, ki se tudi potrdi v sistemu online. Kdaj, s kom in kje se boste zamenjali, se dogovarjate popolnoma samostojno, kot tudi o možnosti, za koliko časa. V svetu se je opravilo že preko milijon zamenjav. Na tisoče je tistih, ki želijo k nam, in Hrvaška je še kako popularna destinacija.
Slovenija ima velik potencial za koriščenje homeexchange.com portala za zamenjavo. Vaš turizem je usmerjen na celo leto in to zelo aktivno, tako, da lahko pride nekdo k vam na smučanje, obišče jezera ali le za vikend v Ljubljano ali Maribor. Slovenci ste zelo športno aktivni in zelo pogosto odhajate nekam za vikend, zato so vikend zamenjave lahko idealne za bližnje destinacije, pa tudi daljne, odvisno od želja in možnosti. Trenutno je pri vas 35 nepremičnin za zamenjavo (povezava https://www.homeexchange.com/hr/search/Slovenija), se pravi tistih 35, ki so razpoložljive in katerih člani so se že zamenjali s kom po svetu ali se to nameravajo.
Med ponudbami so tako stanovanja in hiše v Mariboru, Ljubljani, blizu smučišč ali v Kopru. So tudi v majhnih mestih in ne samo v centru mest, tudi naši člani ne želijo biti vedno v mestnem centru.
V nedavnem pogovoru z družino iz Španije, ki je imela zamenjave v Sloveniji in na Hrvaškem, sem izmenjala izkušnje in njihovo izbiro. Svoje stanovanje v Cordobi so zamenjali s stanovanjem v Lavrici. Družina, s katero so se zamenjali, ima tudi dva otroka, ter sta družini zelo ležerno bivali ena pri drugi. Ko greste na zamenjavo z družino, vam tako ni potrebno nositi s seboj še par kovčkov igračk, vozičkov in, kaj pa vem, šotora za igranje, saj se lahko dogovorite, da vas vse to pričaka v zamenjani hiši, oziroma ima izbrana družina večino tega, kar potrebujete na dopustu z otroki.
Ko ste na home exchangeu z družino, otroci uživajo pri igranju s tujimi igračami, listanju po njihovih slikanicah, tu pa je tudi dodatna hvaležnost družine, saj si otroci tak dopust dobro zapomnijo. Pili je bila z družino v Sloveniji 10 dni in veliko so si ogledali, saj pravijo, da je Slovenija zares prekrasna.
Med člani so tudi taki, ki so imeli že preko 10 zamenjav, vsak profil in število zamenjav je viden pri vsakem članu. Vtise o menjavah si lahko tudi preberete in na ta način pridobite še več informacij o vaši zamenjavi. Menjava je lahko ali pa tudi ne istočasno, pa lahko tako svojo vikendico v Sloveniji ponudite takrat, ko vam ustreza, ali stanovanje takrat, ko greste vi na zamenjavo, če se gre o obojestranski zamenjavi.
Vse je odvisno od vas in drugega člana, od tega, kdaj greste na zamenjavo, do tega, ali pustite avto za zamenjavo in kako zapustite stanovanje. Pri HomeExchangea velja zlato pravilo, da se hiša ali stanovanje zapusti v takem stanju, kot ste ga dobili, pa tako ni neugodnih presenečenj. Tudi ljudje, h katerim greste vi, bodo prišli k vam, pa vam ni v interesu pustiti stanovanja ali hiše v neredu.
Verjamem, da bo vse več ljudi tudi pri vas prepoznalo ta koncept dopusta z zamenjavo domov in da se bo to število že kmalu podvojilo v obojestransko zadovoljstvo. Tudi zamenjave med člani v Sloveniji in na Hrvaškem za vikend ali teden popolnoma podpiram. Tudi sama planiram za vikend v Ljubljano in bom rada nekomu dala svoj studio apartma v Opatiji, ki je na voljo večino leta. Vsak, ki bi se želel podrobneje seznaniti, kako se zamenjati širom sveta, lahko stopi v kontakt z menoj po elektronski pošti: rujana@homeexchange.com in z veseljem bom pomagala vsem tistim, ki jih zanima svet zamenjav".
